Baugebiet „Naheschleife“ in Idar-Oberstein: Erschließungsarbeiten abgeschlossen

Die Erschließung des neuen Baugebiets „Naheschleife“ in Idar-Oberstein ist abgeschlossen. Am 25. August 2026 wurden die ausgeführten Erschließungsarbeiten offiziell abgenommen. Damit ist ein weiterer wichtiger Schritt für die Entwicklung des neuen Wohngebiets auf dem ehemaligen Sportplatz in Enzweiler getan. 

Die Entwicklung des Baugebiets erfolgt in Zusammenarbeit mit der Kreissparkasse Birkenfeld, der Stadt Idar-Oberstein und den Stadtwerken Idar-Oberstein. Grundlage für die Umsetzung war unter anderem die Teilfortschreibung des Flächennutzungsplans. 

Auf einer Fläche von rund 2,1 Hektar entstehen insgesamt 22 Grundstücke. Vorgesehen sind 21 Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser sowie ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus. Über die Heidstraße wird das neue Baugebiet an die bestehende Wohnbebauung angebunden. 

Ein besonderer Fokus lag bei der Planung auf einer abgestimmten und nachhaltigen Entwässerung. Das Schmutzwasser wird an den bestehenden Mischwasserkanal angeschlossen. Das entlang der Straßen anfallende Regenwasser wird dem vorgesehenen Rückhaltebecken zugeführt. Für die Randbereiche des Baugebiets sind Rigolen vorgesehen, über die das Regenwasser zurückgehalten und in benachbarte städtische Flächen abgeleitet wird. 

Die Vermarktung der Grundstücke übernimmt die Kreissparkasse Birkenfeld. Durch eine neue Grundstückseinteilung im Rahmen einer Teilungsvermessung stehen unterschiedliche und attraktive Grundstücksgrößen zur Verfügung.  

Mit dem Abschluss der Erschließungsmaßnahme sind nun die Voraussetzungen für die weitere Vermarktung und die zukünftige Bebauung der „Naheschleife“ geschaffen.